Fachgebiet

Mietrecht (Gewerbemiete)

Im Mietrecht über gewerblich genutzte Immobilien gehen beide Vertragsparteien mit den meist langfristig geschlossenen Mietverträgen ein erhöhtes Risiko ein.

Auf der einen Seite ist der Mieter an einem langfristigen Bestandsschutz des Gewerberaummietvertrages interessiert, hängt doch seine wirtschaftliche Existenz davon ab. Mangels Anwendbarkeit der Kündigungs- und Bestandsschutzregelungen für Wohnraum, kommt der Vertragsgestaltung in diesem Zusammenhang eine besonders große Bedeutung zu.

Das Risiko des Vermieters auf der anderen Seite zeigt sich meist durch eine erhöhte Abnutzung der Immobilie, sowie die Abhängigkeit vom wirtschaftlichen Erfolg des Mieters.

Aus unserer anwaltlichen Praxis sind uns die Sorgen beider Seiten bekannt. Durch unsere Erfahrung kann die Beratung schon im Stadium der Vertragsverhandlungen viele Risiken abfedern. Auch bei Mandatierung zu einem späteren Zeitpunkt ermöglicht uns die hohe Spezialisierung sach- und interessengerechte Lösungen zu finden.